买房子写别人名字有风险吗(离婚夫妻房产证)
房产证可以写别人名字吗
法律剖析：公积金贷款买房，房产证上是否写别人之名字需要经本人同意即可，不过务必要有本人名字。由于房产证上有自己名字才能证明自己购房，才能进行公积金贷款。
房产证可以写非亲属之名字吗 可以的，房产证可以添加任何二个人名字的。
法律剖析：房产证是可以添加其他人名字的。我国法律对此没有进行强制性规定。法律根据：《不动产登记暂行条例》第十五条 局中人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。
法律剖析：房产证可以加别人之名字一起共有。房产证加共有人名字方法：赠与、买卖、析产。所需的证明如下：房产证、户口本、身份证、爱情婚姻证明，未成年子女需提供户口本或出生证明。
用别人之名字买房子协议公证有效吗?
针对普通商品房签订的借名购房协议有效，而购买经济适用居室等保障性居室的借名购房协议；由于违反相关条文、法规的规定，侵害其他广大符合购房资格的购房人的利益，一般认定为无效。
用别人之名字买房是不能公证为自己的，依据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
没有资格买房，使用有资格人员的信息购房，购房协议是有效的，不过所有的房产权利属于资格人所有，即为别人买了套房。依据《房屋登记办法》第2十五条 房屋登记机构应当依据房屋登记簿的记录载入，缮写并向权利人发放房屋权属证书。
法律剖析：这个公证是无效的，最好就是办理过户手续。使用别人名字购房，涉嫌无资格人员骗购房产行为，公证处不会做这个公证，且公证也无效。而且还容易致使弄假成真，房子真成别人家的。
自己买的房房产证上能写别人之名字行吗?
通过假离婚买房子也是第2套，一对夫妻购买第2套房子，不管是全额还是贷款，也被看成是第2套。
自己买的房产房产证上面肯定也可以写别人名字的，这或许应该是可以的，这个的话仅需要在写房产证的时刻写上别人之名字就能够了，但是这种房屋的话不能是那种限购房子，限购的不行。
可以，房产证上可以写上两个毫不相干的人之名字，除了红本上写之名字，剩下这几个人都被叫作共权人。假如把朋友之名字写在房本上，你的friend即为你这套房的共权人，但需要你朋友有购房资格。
我贷款买的房屋房产证可以写别人之名字吗?
自己公积金贷款买房，房产证上是否写别人之名字需要经本人同意即可，不过务必要有本人名字。由于房产证上有自己名字才能证明自己购房，才能进行公积金贷款。
只能等到房贷还完之后，房产证上才可以加名字。无贷房子房产证上加夫妻名字 夫妻间加名字，只要有出嫁证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就能够了，费用大约在150元左右，着重是工本费等。
不可以，以谁的名义贷的款，房产证上就要写谁之名字，这是要统一的。房产证上写的谁之名字，房子就是谁的。除非是夫妻。
不要在房产证上写两个名字 为啥
房产证上切记别写2个人名字对于此刻90后新婚的夫妻来说，他们常常认为“房产证上切记别写2个人名字”，那么这是哪些原因呢？在大部分城市皆有限购条文的条件下，无论是在本地还是外地，只要买过房或房贷未还清。
假如说男女一人一半，这在法律层面是理所应当，毕竟房产证上是有二个人之名字，但心里愿不能同意就只有本人知道了，所以一旦离婚关系到房子，那想要完美巧妙解决确实非常难，即便对簿公堂也是这样。
房产证上切记别写2个人名字的缘故：①出嫁一旦离婚的话，那么房产纠纷问题在离婚中是除了抚养权问题之外，最大的纠纷问题。
不过一旦离婚，房屋的所有权就有争议。假如您想购买另一套房，则与当前条文冲突。为了不必要的麻烦，还建议房产证不要写二个人之名字。原因很简单。
买房的时刻写二个人之名字，假如分手或者是离婚了，特别麻烦。买房的时刻，在房产证上写二个人之名字，或许还很容易。只要二个人都是愿意的，带着身份证，去房产局就能够办理，也很方便。
房产证上切记别写2个人名字是由于这样的状况下容易发生产权纠纷。房产证写2个人名字的情形属于共同购房，在买房前假如没有约定清楚房屋产权占比的话，在未来处置房产的时刻就非常可能发生产权纠纷。
房产证上别写2个人名字的缘故大家都应该知道，在很多城市，买房是有限购条文。很多人甚至为了买房子而假离婚，亦即以本人的名义去购买额外的套房。
购买二套房价格更高。假如首套房写的是二个人之名字，在购买二套房时，需要花费的费用更高。由于房产证写了两口子之名字，那么从法律的角度来说，两人都业已拥有一套房子了。假如在买房，都是属于二套房。
房产证上写二个人之名字的弊端是什么
其主要弊端有两个：first of all，在办理房产权的变更等相关手续时，必须二个人都同时到场；其次，在面对离婚时，还有可能需要进行财产分割。于是，为了防止今后出现麻烦，不提倡在房产证上写2自个的名字。
房产证上写夫妻两人名字的坏处就是会作用与影响办事效率，在日后的活法中关系到贷款或者是办理一些手续的话，办理的过程中需要二个人都到场，直接致使了办事效率没有那么高。
假如房产证上写了二个人之名字，当关系到了办理或者贷款手续之后，就需要二个人去办理；假如只写了一自个的名字，办理这几个手续就仅需一个人去就能够了。于是，从办事效率来说房产证上写二个人之名字办起事来会更麻烦。
从法律上来说，夫妻俩婚后所买的房子，户主写二个人之名字和一自个的名字是相同的，由于当前的爱情婚姻法规定夫妻婚后的财产属于双方共有的财产，所以无论写谁之名字都是相同的。
假如说男女一人一半，这在法律层面是理所应当，毕竟房产证上是有二个人之名字，但心里愿不能同意就只有本人知道了，所以一旦离婚关系到房子，那想要完美巧妙解决确实非常难，即便对簿公堂也是这样。
假如一套房子在办理房产证的时刻，是需要写上你们父子二个人之名字的，总之这套房子是属于你们两方的共有财产。那么将来要对外出售或者是出租，也务 必要得到另外一人的同意才行。
不是婚后购买的房产，房本上写谁之名字房子就是谁的，假如是俩人共同购买而只写了一自个的名字，那么没写名字的那一个人的产权就无法得到保护。
出嫁一旦离婚的话，那么房屋的归属问题就容易有矛盾了，房产证上切记别写2个人名字着重是为了避开房产纠纷，离婚后就算把房子给了对方，自己再买一套，这时候又会与现行的房产限售条文冲突，用贷款买房又会有许多限制条件。